17 декабря 2013

Ход конем

Европейскому комфорту, безопасности и качеству жилых комплексов позавидуют все собственники квартир в самых элитных домах.

«Бавария» и «Оазис» — названия этих двух довольно молодых жилых комплексов в Новосибирске сразу оказались на слуху. Последний даже успел стать одним из лидеров недавнего топа новостроек, опередив объекты от застройщиков со стажем. Вопрос — почему? — вряд ли возникнет у того, кто посещал строительные площадки данных комплексов. Это действительно новый подход к столь знакомому делу — строить жилье.

«Не существует никаких границ. Реализовать можно все что угодно. Искусство в том, чтобы это было по карману покупателю и было качественно». С таким подходом к новому делу — строительству жилья — три года назад приступил известный в Новосибирске бизнесмен Вадим Сухарев. Кроме желания построить доступно и качественно всегда было еще одно: удивить город и жителей. Четкое представление о том, какие дома необходимы Новосибирску сегодня, сформировалось из личного, житейского опыта, а кроме того, стало результатом целенаправленного изучения современных жилых объектов по всему миру.

Первым, в 2012-м, появился ЖК «Оазис» в центре Новосибирска — с высотками необычных фасадов и уникальным пространством двора в формате сити-парка. Уже через полгода был запущен новый проект — малоэтажный жилой комплекс «Бавария» в Краснообске: микрорайон в форме ветви дерева, состоящий из лепестков. Два, казалось бы, принципиально отличных друга от друга жилых комплекса стали весьма близки между собой по сути. Это максимально продуманное пространство, жить в котором будет комфортно.

Строительство «Баварии» ведется уже и без привлечения сторонних подрядчиков. Это самостоятельный проект компании «АКД». Для его реализации была создана собственная генподрядная организация «Форест», что обеспечивает высочайший уровень контроля качества всех работ.

«Бавария» совместила в себе уникальность места — микрорайон окружает река, лес, дендропарк — и относительную близость к деловому центру. Сам жилой комплекс — это кирпичные дома: малоэтажные (4 этажа), малоподъездные (от 1 до 3 подъездов), малоквартирные и необычный проект придомового пространства. На первом «лепестке» уже установлен отличный игровой и развлекательный комплекс для детей, выполненный в поддержку общей тематики из дерева. Также созданы комфортные зоны для отдыха взрослых, функционирует современное спортивное поле с резиновым покрытием, появились необычные арт-объекты в виде льва и замка — символы земли Бавария.

Масштабы микрорайона (площадь ЖК «Бавария» составляет более 20 гектаров) наряду с низкой плотностью застройки позволяют разместить на его территории большее количество необходимых жителям объектов, нежели обычно позволяют территориальные ограничения.

В ЖК «Оазис» на сегодня воплощена четверть сити-парка. Когда проект завершится, у жителей в двух шагах от дома будет в буквальном смысле все для комфортной жизни.

Принципиальным стало решение установить в сити-парке лучшие детские площадки. Те, что есть сегодня, действительно впечатляют. Кроме внешней привлекательности их отличают качество и безопасность. Подобных в Новосибирске на сегодня нет.

«Мы однозначно пропускаем через себя наши проекты, проживаем их, продумываем до мелочей, не перестаем постоянно думать, как еще лучше сделать, — говорит Вадим Сухарев. — И, конечно, задумываемся, как сохранить в будущем то, что мы построим». О том, чтобы пространство комплексов было безопасным, разумеется, позаботились с самого начала. Территория «Баварии» и «Оазиса» будет охраняемой, оснащенной системой видеонаблюдения и огороженной по периметру. Кроме этого, пришли к выводу, что и управление готовыми объектами должно быть под контролем. Решением стало создание управляющей компании.

Был проанализирован опыт лучших компаний Москвы, практика работы новосибирских компаний, детально изучены их ошибки. Задачей стало непременно перевернуть устоявшееся представление о работе жилищно-коммунальной системы. УК «Зеленый город» решено было максимально приблизить к жителям, сделав ее интерактивной, «отзывчивой», настроенной на диалог с жителями. Каждая заявка, поступающая в УК, рассматривается в самые короткие сроки, любой вопрос решается эффективно и быстро. В целях контроля качества обслуживания все разговоры записываются, это позволяет избегать спорных ситуаций.

Сегодня взаимодействие жителей и УК идет постоянно, во многом комфортному общению способствует сайт компании в интернете, возможность постоянного взаимодействия в режиме онлайн. При этом и живую дружбу между жителями, семьями и управляющей компанией никто не отменял. Напротив, к этому в «АКД» также стремятся. Недавно провели первый футбольный матч между командами жителей и строителей. Впереди, уверены, еще не одно подобное мероприятие, а совместные пикники жителей по выходным у дома непременно должны стать традицией. На это очень надеются. Для этого и формируют жилую среду нового уровня».


Статья размещена на сайте НГС.Новости, постоянная ссылка: http://news.ngs.ru/more/1562168/


ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

* — обязательные поля

КАЛЬКУЛЯТОР РАССРОЧКИ


  • Дом № / Квартира №
  • этаж
  • Жилая площадь: кв. м
  • Общая площадь: кв. м
Стоимость при 100% оплате
руб.
Рассрочка, месяцев:
«Каникулы», месяцев:
Первоначальный взнос:

Итоговые значения:

Количество платежей по рассрочке:
Срок окончательной оплаты:
Размер аннуитетного платежа: руб.
Стоимость при оплате в рассрочку: руб.
Цена за кв.м при оплате в рассрочку: руб.

Календарь платежей:

Дата Сумма, руб.